Investir en Immobilier

Investir en Immobilier
L'INVESSTISSEMENT RASSURANT

Fort de notre expérience, notre expertise vous guidera vers le meilleur de l'investissement immobilier

L'épargne des français s'élevait à 5 367 Milliards à fin 2019 auxquels s'ajoutent les 130 milliards épargnés par les français en 2020. 1 français sur 2 épargne au moins une fois par mois

Les solutions pour se créer un patrimoine

Savez-vous qu'il existe différentes manières de faire capitaliser son épargne. Il y a l'assurance vie, les placements immobiliers, les placements en épargne, les plan d'épargne retraite (PER),... L'important est de bien organiser son épargne. 

Les multiples raisons de valoriser son épargne :
  • Pour mettre de l'argent de côté
  • Créer un capital par le biais d'un investissement immobilier
  • Pour protéger ses enfants
  • Pour atteindre l'autonomie financière
  • Préparer votre retraite

Comment investir dans l'immobilier ?

Chaque client est unique. C'est pourquoi nous personnalisons chacun de nos accompagnements  en fonction de vos besoins spécifiques. Stratégie mineure ou effort global… quel que soit l'objectif, nous serons à l'écoute de vos demandes et préparerons un plan personnalisé. 
En France, nous sommes 72% à juger que nos impôts sont trop élevés. Pourtant seulement 9% épargnent pour défiscaliser.
Aujourd'hui, Il est possible d'allier investissement immobilier et optimisation fiscale. D'ailleurs, il existe plusieurs lois en fonction de votre niveau d'imposition.

PINEL

La Loi Pinel donne droit à une réduction d'impôts de 12, 18 ou 21 %  du montant investi dans des logements neufs ou réhabilités pour atteindre les performances techniques du neuf et dans la limite de 300 000 € sur un engagement de location de 6, 9 ou 12 ans
Le dispositif Pinel est prorogé jusqu’au 31 décembre 2022.

LMNP / LMP

Le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel) concerne uniquement les propriétaires de locations meublées. Le dispositif LMNP vous offre des avantages très attractifs. Revenus Net d’impôt, Récupération de la TVA, meilleure rentabilité, loyers perçus même si le logement est vide.  
Created by potrace 1.16, written by Peter Selinger 2001-2019

LOI MALRAUX

La loi Malraux permet une réduction d’impôt de 22% ou de 33% sur le montant des travaux de restauration engagés, plafonné à 400 000 € pour une période de 4 années consécutives. Si vous avez un faible pour la rénovation d'immeubles à caractère historique ou esthétique et la belle pierre, ce dispositif est pour vous !

MONUMENTS HISTORIQUES

Les investissements en loi Monuments Historiques concernent les contribuables fortement imposés amoureux de vielles pierre avec un budget important.
Les avantages sont :
- les déductions du revenu brut global sans limitation
Les charges de restauration et d’entretien du bien ainsi que les intérêts d’emprunts liés à l’acquisition du foncier et aux travaux sont déductibles à 100% des revenus fonciers. 

PROMOTEURS

130

PROGRAMMES

20 000

VILLES

TOUTE LA FRANCE

« J'ai été accompagnée par Carole pour mon premier investissement Pinel, tout s'est déroulé comme elle me l'avait précisé et j'en suis très satisfaite. Merci ! »
Stéphanie Pizzoni, Bordeaux
« Un professionnalisme et un sérieux remarquables. Écoute, efficacité et surtout une grande disponibilité très rassurante. A recommander absolument. »
Caroline Ruffun, Arcachon
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